اطلاعات جامع خرید ملک در دبی
فهرست مطالب این صفحه
دبی یکی از شهرهای بزرگ و مدرن جهان است. به دلیل پیشرفت‌های قابل توجه در اقتصاد، تجارت و صنعت گردشگری، دبی به یک مرکز اقتصادی بزرگ در سطح جهان تبدیل شده است. این پیشرفت‌ها باعث شده تا دبی به عنوان یک مسیر امن برای سرمایه‌گذاری در جوامع بین‌المللی شناخته شود.
در امارات، خرید ملک در دبی از بین تمام روش‌های سرمایه‌گذاری جلب توجه بیشتری دارد. دلایل این جلب توجه شامل عدم وجود مالیات بر درآمد، بازگشت سرمایه با نرخ بالا، ثبات سیاسی و اقتصادی کشور و دیگر مزایا میشود که سرمایه‌گذاران خارجی را جذب کرده است.
همچنین، وجود طرح‌های تسهیلات برای خرید آسان خانه، مثل خرید اقساطی خانه در دبی با امکان پرداخت اقساط به شکل انعطاف‌پذیر و بازپرداخت در بازه زمانی تا 5 سال یا بیشتر، باعث رونق بیشتر بازار املاک امارات شده و همچنین یک فرصت خوب برای درخواست اقامت از طریق مالکیت ملک در دبی فراهم شده است.
چرا سرمایه گذاری روی ملک در دبی؟
دو دلیل مهم برای اینکه دبی یک مقصد خوب برای سرمایه‌گذاری است، تنوع اقتصادی و عدم وابستگی به منابع نفت است. این به این معناست که تغییرات در قیمت نفت تاثیر زیادی بر اقتصاد دبی نمی‌گذارد.
دلیل دیگر ترغیب سرمایه‌گذاران به خرید خانه در دبی،نبود جرم و جنایت در امارات است. بسیاری از افراد به دلیل امنیت، دبی را به عنوان مقصد مهاجرت خود انتخاب می‌کنند. بر اساس آمارهای رسمی، دبی جزء 10 شهر اول امن برای زنان در دنیا است. امنیت بالا همچنین باعث افزایش نرخ خرید و فروش ملک در این شهر شده است.
همچنین، عدم پرداخت مالیات در خرید ملک در دبی، سود بالایی از اجاره ملک خریداری شده و وجود امکانات تفریحی و رفاهی، دلیل دیگری است که سرمایه‌گذاری با خرید خانه در دبی جذاب است. همچنین، استفاده از بهترین تجهیزات در ساخت‌وساز نیز باعث میشود که سرمایه‌گذاری در این حوزه به صرفه باشد.
خرید خانه در دبی
در حال حاضر، با گسترش صنعت املاک و مستغلات در امارات متحده عربی، خرید ملک در دبی به یکی از ایمن‌ترین و سودآورترین سرمایه‌گذاری‌ها در جهان تبدیل شده است.
هر سال، روند خرید خانه در دبی در مقایسه با سال قبل افزایش می‌یابد؛ به گونه‌ای که افزایش میانگینی در سال 2022 نسبت به سال 2021 حدود 25 درصد بوده است. همچنین، با پایان همه‌گیری کرونا و افزایش سرمایه‌گذاری، در سال 2023 روند خرید ملک در دبی به شدت افزایش یافته و با رشد 46.71 درصد، مقدار فروش به 93.18 میلیارد درهم رسیده است.
در کل، امارات در سال‌های اخیر یکی از بازارهای خرید و فروش ملک قوی‌تر نسبت به سایر شهرهای بزرگ جهان بوده است. استانداردهای بالای زندگی و امکان دریافت ویزای موقت با خرید ملک در دبی، باعث ادامه روند صعودی خرید ملک در این شهر شده است.
انواع خانه ها در دبی
در دبی، شرکت‌های ساخت و ساز با توجه به برنامه‌ها، موقعیت مکانی، و شرایط زمین، اقدام به ساخت انواع مختلف خانه می‌کنند. این خانه‌ها می‌توانند به شکل ویلا، آپارتمان، تاون هاوس، پنت هاوس، هتل آپارتمان و … باشند. در ادامه، تعدادی از پروژه‌های مختلف این شرکت‌ها را بر اساس نوع خانه به تفکیک آورده‌ایم.
خرید ویلا در دبی
با خرید ویلا در دبی، شما می‌توانید در یک شهر معروف و شگفت‌انگیز زندگی کنید و از فضاهای مسکونی آرام و سبز این شهر لذت ببرید. ویلاهای ساحلی نیز یکی از انواع خانه‌های ویلایی در امارات هستند که در نزدیکی خلیج فارس قرار دارند و گزینه خوبی برای شروع یک زندگی جدید با امکانات پیشرفته در این شهر محسوب می‌شوند.
خرید آپارتمان در دبی
به زبان ساده، این جمله می‌گوید که وجود بزرگترین و معروفترین سازندگان و توسعه‌دهندگان املاک مانند اعمار، داماک و … در کشور امارات، به همراه آمارهایی مثل قرار گرفتن در رتبه سوم در میان کشورهایی که بیشترین ساختمان‌های بلند را دارند (314 برج و آسمان‌خراش)، نشان می‌دهد که این کشور به خوبی توانایی سرمایه‌گذاری از طریق خرید آپارتمان در دبی و موارد دیگر را اثبات کرده است.
پنت هاوس و تاون هاوس
برای افرادی که دوست دارند زندگی خود را در مکانی دور از همه شلوغی‌های شهری و با دید به تمام دبی را تجربه کنند، خرید پنت‌هاوس در دبی خیلی مناسب است. پنت‌هاوس‌ها از آپارتمان‌های معمولی متفاوتند؛ چرا که بدون صدای خیابان و همچنین شلوغی شهری هستند.
همچنین، خرید تاون‌هاوس در دبی برای افرادی که به دنبال یک سبک زندگی راحت و آسوده هستند، گزینه بسیار خوبی است.تاون‌هاوس‌ها به خانه‌های ویلایی مشابه گفته می‌شوند که اغلب به صورت ردیفی کنار هم ساخته شده‌اند. این خانه‌ها معمولاً در حومه شهر ساخته می‌شوند و از طریق دیوارهای مشترک به خانه‌های مجاور متصل شده‌اند. هر خانه دارای ورودی حیاط جداگانه از همسایه‌ها است.
اهداف و مزایای خرید ملک در دبی
اخذ اقامت امارات
اقامت 2 ساله:
اگر ارزش ملک که خریداری میشود از 750 هزار درهم بیشتر باشد می توانید اقاما دو ساله امارات را دریافت کنید که قابل تمدید می باشد و برای شخص و خانواده اقامت دریافت می شود.
اقامت 10 ساله (طلایی):
برای اقامت طلایی امارات که 10 ساله می باشد لازم است تا ارزش کلی ملک از 2 میلیون درهم بیشتر باشد تا این اقامت طلایی دریافت شود.این مورد نیز مثل مورد قبل قابل تمدید می باشد.
سرمایه گذاری
سرمایه گذاری کوتاه مدت
اگر با خرید ملک در دبی قصد سرمایه گذاری کوتاه مدت دارید می توانید با کمک از مشاوران املاک کاوردیل هانه های بخرید که با پتانسیل رشد بالا هستند. و در تایم های کوتاه تر با خرید و فروش آن به سود خوبی میرسید.
همچنین می توانید خانه خود را اجاره دهید. و از آن کسب درآمد کنید.(اجاره دادن خانه در دبی یکی از بهترین روش های درآمدزایی در دبی می باشد)
سرمایه گذاری بلند مدت
برای سرمایه گذاری های بلند مدت تر می توانید به املاک آف پلن فکر کنید. این ملک ها در حال ساخت هستند و شما آنها را پیش خرید می کنید و اکثرا با شرایط پرداخت آسان و اقساط هستند.اما بعد از تحویل پروژه سود دهی بی نظیری خواهد داشت.
